> Полезно знать > Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

На сегодняшний момент слово «ипотека» звучит довольно часто. Чтобы понять его истинное значение, необходимо рассмотреть все плюсы и минусы.

Суть ипотечного кредита, в отличие от обычных кредитов, заключается в том, что залогом является квартира в новом доме, на которую зарегистрировано право собственности или квартира/комната на рынке вторичного жилья. Поэтому в случае несоблюдения заёмщиком пунктов договора, объект недвижимости изымается, без возврата выплаченной части кредита.
В общем и целом, можно сказать, что в условиях развивающихся рыночных отношений в России, рынок ипотечного кредитования ещё малоразвит.

Но практически все банки РФ, имеющие лицензии на банковскую деятельность, предоставляют разнообразные программы на получение такого рода кредита. Некоторые банки выдвигают жесткие требования к заёмщикам, а также высокие проценты по кредиту. Что для первых является своеобразной гарантией к погашению перед ними возникающей задолженности. Есть еще и так называемое перекредитование или по другому — рефинансирование от https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/refinancing/. Это оформление нового кредита со сниженными ставками процента на погашение основного.

За 2006 год по ипотечным кредитам, в Москве было приобретено порядка 10% всех купленных объектов недвижимости. Благодаря государственной поддержке и контролю ипотечного кредитования, а так же региональным, муниципальным и корпоративным ипотечным программам, приобретение объекта недвижимости в личную собственность становится всё проще.

Ипотека необходима порядка 80 % населения России, т. к. именно они имеют низкий или средний уровень дохода, что не позволяет делать соответствующие сбережения, для приобретения недвижимости, без кредитной помощи. Многие считают, что жить в «кредит» — очень сложно и дорого, что за срок ипотечного кредита, собственник заплатит 3 стоимости жилья, две из которых он выплатит Банку, обеспечившему его кредит.
Так что, приобретать жильё с «ипотечной программой» или без неё, решать каждому самостоятельно.


Scroll Up Adblock
detector